老建筑变“民宿”属多赢之举

在济南商埠区,有许多风格独特的老建筑记录着城市的历史,“老洋行”是其中受关注较高的一个。1919年,山东丰大银行在济南商埠区创立,如今这里即将变身为一家民宿。跨越百年,这座老建筑曾历经平移与改造,又将再次被利用起来。（《齐鲁晚报》8月29日）

民宿是指利用当地闲置资源，民宿主人参与接待，为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施。民宿不同于传统的饭店旅馆，也许没有高级奢华的设施，但它能让人体验当地风情、感受民宿主人的热情与服务、并体验有别于以往的生活。近年来，随着人们消费观念的变化，民宿旅游渐成时尚。人们外出旅游很多人不再选择风景区，而是选择一些城市，到城市旅游不再住奢华酒店，而是选择一些民宿进行投宿。

老建筑变民宿，历史遗存的好出路。每个城市都有自己独特的文化元素，只有把这些文化元素与旅游有机地结合在一起，才能彰显城市个性。老建筑变民宿，一来可以让人领略一个城市的历史文化价值，感受一座城市独特的文化魅力；二来可以借此领略体验一个城市的风土人情。一个城市具有怎样的文化内涵，风土人情状况如何，都可以通过住民宿来切身体验。

老建筑变民宿，蕴含时代新元素。有些老建筑属于历史遗存，长期无人居住，年久失修，很容易造成破败。在这样一种情况下，将老建筑进行翻新改造，让它重新焕发出生机与活力，是一个亟待解决的问题。老建筑变民宿，可以做到“以屋养屋”。我们知道，有些老建筑虽然具有历史遗存价值，但是在当前国家财力有限的情况下，让国家进行大投入保护老建筑并不切合实际。而把老建筑改为民宿后，这些民宿的营业收入就可以用来进行老建筑的翻新改造，从而成为一种“取之于民，用之于民”。

从另一方面讲，老建筑变民宿契合了人们的多元化消费需求。当下社会，夜经济正在全国如火如荼地展开，老建筑大多处于繁华地段，这些地方具有很高的人气，夜幕降临，人们逛逛夜市，饿了到“夜间食堂””就餐，累了就回到民宿投宿，虽然没有奢华酒店的“高大上”，倒也让人觉得别有一番情趣。奢华酒店对于外地游客来讲，并没有多少吸引力，倒是这些名不见经传的民宿会受到游客们的追捧。

经营城市需要大智慧，社会快速发展,老建筑的资源价值很高,但如何利用,如何适用于今天的生活方式,满足今天的生活需求,也需要一定的智慧和谋略。用一种新的方式，把这些历史文化遗存重新展现,才能体现它的价值。这方面，济南市将百年老建筑变身民宿的做法，为人们提供了很好借鉴，理当推而广之。（李红军）

责任编辑：霍骋远