□河北日报记者 李建成
7月1日，恰逢中国共产党建党95周年。双滦区欣盛物业公司党支部书记刘海军带领几名党员，来到残疾人陈凤平家，他们不仅为陈凤平减免了物业费用，还送上生活必需品和慰问金。“刘经理真是个好人、好党员。”陈凤平眼含着热泪说。
作为一名党员，刘海军白手起家创办了欣盛物业公司，目前公司拥有员工350人，负责59万平方米的物业管理服务工作。他敢于担当，面对别家物业公司不敢接、不愿管的小区，他不但敢管，还能管出个样子。他甘于奉献，安排下岗职工和失地农民127人，义务照顾孤寡老人22户。他坚持用爱心做物业，走出了一条诚信经营、回报社会的精彩创业之路，先后被评为“最美双滦人”、承德市“时代先锋”、“最美河北人”，被居民亲切称为“爱心管家”。
勇于创业
1995年，刘海军从部队转业到双滦区粮食局做了一名司机。1999年，双滦区房地产业兴起，刘海军决定辞职下海创业，打算做物业管理。当时，物业还是一个冷门行业，开发商重建设轻管理，小区居民生活多有不便，与物业冲突时有发生。
不顾家人反对，他拿出所有积蓄，又东拼西凑借了十几万元，成立了欣盛物业公司。公司成立之初，办公场所只是一间临街搭建的活动板房，员工一共4个人。公司运转困难时，他借钱也要为员工按时发放工资。他的责任心，渐渐赢得了员工的信任、居民的理解，公司迅速发展壮大，物业管理能力也不断增强。
敢于担当
站在干净整洁的御祥园小区内，怎么也想象不到这里曾是“三不管”小区，垃圾乱堆、杂草丛生。当初这个小区因为规划设计标准偏低、配套设备不全、基础设施严重老化等原因，原物业公司与居民矛盾加深，突然撤出后遗留下许多问题，没有物业公司愿意进驻。然而，刘海军却不怕这些，毅然承接这个小区，采取了免费服务的措施，赢得了居民的信任，彻底改变了小区的面貌。
2010年，滦河镇城中村改造回迁小区，回迁小区内基础设施建设缓慢，楼内各种附属设施问题频发，回迁居民对物业管理毫无概念，一直没有物业公司介入管理。刘海军毫不犹豫地接下了这个难题。他每天都在各个部门间奔忙，为住户协调各种问题，还垫资为居民解决管道冻裂、暖气漏水等问题，得到住户好评。
如今，这两个当初的问题小区，现在管理得井然有序。但是因为各种各样的遗留问题，小区内仍有住户拒交物业管理费用，截至目前，公司已经累计亏损近160余万元，但他仍然坚持服务。“居民的快乐就是我的快乐，这就是我的价值。”刘海军说。
甘于奉献
喀喇河屯小区9栋楼内的住户，大多属于下岗失业人员和困难孤寡老人。刘海军主动提出为305户居民减免物业管理费用，5年来义务照顾孤寡老人22户。同时还连续投资10余万元，对3栋楼上下水及供热管网进行维修。
在他管理的其他小区里，凡是困难户、孤寡老人、残疾人都免收管理费用，逢年过节刘海军还到他们家里看望，送上慰问品，帮助解决生活困难。
几年来，刘海军安排下岗职工和失地农民127人就业。平时检查工作时，他的第一句话不是问工作情况，而是问员工有没有什么困难。一次，他得知一位老员工因为工作耽误了吃饭，当即拿出100元补贴，老员工差点落泪。小区里的保洁人员都配备着手套、棉衣等。他在年终岁尾都会召集大家吃饭联欢、发年货。