邯郸一小区强制收取“湖泊管理费”惹争议

“湖泊管理费”是啥？

小区强制收费惹争议！

事发邯郸一小区，房管部门认定为乱收费

“太奇葩了，小区内修个人工湖就要收业主们‘湖泊管理费’，还是强制性的，如果不交，就不给你新房钥匙。”近日，邯郸市北湖十六峯部分业主向燕赵都市报反映，早已被政府部门界定为乱收费的“湖泊管理费”项目，却被开发商强制收取，业主们多次反映却始终无法取消。

北湖十六峯由邯郸金骏房地产开发有限公司开发建设，分三期开发，由16栋住宅楼、1栋商业会所和1所幼儿园组成。前期宣传中“北湖湿地”是该项目的一大亮点。

12号楼业主李华（化名）告诉记者，他于2016年9月购买了北湖十六峯的商品房，直到2018年7月25日接到领钥匙的通知，开发商共延期交付10个月。更让业主们无法接受的是，拿到新房钥匙必须先缴纳一系列费用，其中“湖泊管理费”早已被邯郸市有关部门明确为乱收费。

据悉，今年5月18日，有业主在网上反映，邯郸北湖十六峯小区逾期交房，违规收取物业费。小区违规收取每月每平方米1.4元的高额物业费，还随意设置收费名目，其中一项很奇葩的收费项目就是“湖泊管理费”。所谓湖泊就是小区内的两个水池，物业每年要向业主收取25万元的“天价”。

7月10日，邯郸市住房保障和房产管理局答复称，北湖十六峯开发商在前期物业招标过程中，中标物业价格是每月每平方米1.4元，并在丛台区物业主管部门备案。小区物业收取每户每年80元湖泊管理费属于乱收费，已多次要求永年皓元物业停止收费，并退还业主。邯郸市政府2014年44号文规定，乱收费的查处权在市物价局，如该物业继续收取湖泊管理费，业主需向物价部门投诉。

“我们有业主向物价部门反映，但并无下文。”业主们很无奈。

7月27日，记者跟随部分业主办理新房钥匙领取手续，在小区内河北皓元物业服务有限公司的办公场所，墙上挂着一份收费项目表，其中，湖泊管理费为每户每年80元，项目明细含有人工费、材料费、电费、净化设备使用、维护费等。

有业主提出，湖泊管理费已经被邯郸市有关部门明确为乱收费，为什么还要收取？工作人员表示，这不属于乱收费，如果业主不交就无法领到新房钥匙。

7月30日，记者拨打了邯郸市价格举报热线12358，就北湖十六峯的“湖泊管理费”涉嫌违规收费一事进行了举报。（记者陈正）

责任编辑：赵耀光