注意！河北石家庄2020年保障房互换明天开始！这些换房条件要知道→

记者从市住建局保障性住房管理中心获悉，4月9日市区将启动2020年第一次公共保障房互换工作。

换房原则

遵循自主自愿、自行协商、主动申请、责任自负、互不经济补偿的原则。

申请时间

4月9日至4月15日,逾期不予受理。

换房条件

（一）具有住房保障资格，办理了完整的入住手续并实际入住，已签订《公共保障房租赁合同》。

（二）申请人所居住房屋租金缴纳正常，没有欠费情况。

（三）同一家庭类型之间可以互换，不同家庭类型居住住房均为集中建设的保障房小区（安苑小区、明珠花园、珍集嘉苑、全城绿洲、秀河小区、秀玉小区、安华家园、尚达家园、建华家园、仁华家园、民华家园、福华家园、和华家园、盛和苑、安和苑1、2、3号楼、南和苑、东安小区、红河小区、依水佳苑、谈安小区1-6号楼、文河小区）的，也可以互换。

（四）具有换房意愿的保障家庭（以下简称换房家庭）的目标房源月市场租金，不得超过家庭月收入的三分之一。

（五）申请家庭人口数和目标保障房面积相匹配：家庭人口2人及以下的，只允许互换面积60平方米以下房屋；家庭人口3人的，只允许互换面积80平方米以下房屋。

（六）换房期间家庭状况不允许发生变动，如发现变动取消本次换房。换房不到一年的不得申请互换，每个保障家庭每年允许换房一次，且必须遵守公共保障房管理规定，履行《合同》约定。2019年换房成功未按规定时间办理换房入住手续的保障家庭，一年之内不得再次申请换房。

（七）换房家庭租住房屋有配套地下室的，须同时调换。

换房程序

（一）发布信息。换房家庭可自行登录石家庄市住房和城乡建设局官网“公共保障房互换平台”发布换房信息或通过其他途径自行寻找换房对象，双方达成换房意向，并相互确认。

（二）开具《诚信证明》。换房家庭达成意向后，换房双方到租住小区的管理单位开具《诚信证明》，领取并填写《公共保障房换房申请表》一式三份。

（三）提出申请。换房家庭携带申请人身份证原件及复印件、《诚信证明》和《公共保障房换房申请表》到申请地的区级住房保障部门提出申请。

（四）查验房屋。审核通过的家庭持《公共保障房换房通知书》到管理单位查验房屋，并填写《房屋查验结果》，明确房屋状态。

（五）办理入住手续。换房家庭在《公共保障房换房通知书》规定时间内，结清费用；持费用结清材料与换房小区管理单位重新签订《公共保障房租赁合同》，办理入住手续。

（六）费用缴纳。按照《公共保障房租赁合同》规定缴纳租金及相关费用。

特别提醒

1、取得《公共保障房换房通知书》的换房家庭在规定时间内办理换房手续；未在规定时间办理的，《公共保障房换房通知书》失效。

2、在未取得《公共保障房换房通知书》之前，换房家庭不得私自换房。私自换房的，一经发现，即取消其保障资格。

3、换房成功及未按规定时间办理换房入住手续的保障家庭，一年之内不得再次申请换房。

4、保障房互换不收取任何费用，若有收取费用及其他经济补偿行为都是违规的。各级住房保障部门一经发现，取消双方保障资格。

5、疫情防控期间，请您做好个人防护。

责任编辑：高小茹