“这片区域位于主城区核心位置，基础设施完善，是石家庄的城市发源地，有着深厚的历史文脉和代表性。在这里打造地标性的中央商务区，具有很多优势。”市规划局相关负责人介绍，中央商务区总面积约1.08平方公里（北至和平路，南至裕华路，东至解放大街,西至南小街、站前街、公里街、车辆厂前街）。周边毗邻中山路商业中心区，自强路金融街，地铁经过，交通便利，且留有用地空间。

围绕建设“城市记忆与现代产业交融、彰显省会特色的标志性区域”的规划目标，规划自北向南整体分为三大功能区：北部商务办公区、中部历史文化区、南部金融服务区。新建建筑面积约为170万平方米。其中，商业建筑约16万平方米，商务办公建筑约118万平方米，公寓建筑约为11万平方米，住宅建筑约为22万平方米，公共服务建筑约3万平方米，商务商业占比约为78%。

按照规划，位于中央商务区中部的历史文化区，占地约为40公顷，是重点打造的“城市文化名片”，在该区域利用石家庄老火车站和历史上的铁路线，以及大石桥、解放纪念碑、高克谦烈士纪念碑等，打造石家庄市特有的“铁路文化”和“红色文化”名片。

“该区域将形成像南京1912、上海新天地那样，空间尺度宜人、充满城市活力与文化魅力的历史风貌街区，为中央商务区提供配套的商业、文化服务。”该负责人介绍，在中山路以北的区域，通过梳理历史上京汉铁路、正太铁路的空间发展脉络，保留大石桥、解放纪念碑、正太饭店、老售票厅等历史建筑，复建南大街19号院、公里街4号商业楼、民建胡同1号楼等历史风貌建筑，通过有机的组织建筑布局，植入文化创意、演艺剧场、精品餐饮、传统工艺展示等功能业态。在中山路以南的区域，将保留老火车站主体建筑，并对其进行扩建，在东侧、北侧增加部分会展、酒店服务设施，形成以会展中心、酒店服务等功能为主的区域，同时为中央商务区提供相应的配套服务。

《规划》指出，北部商务办公区为和平路至新华路区域，占地约为40公顷，主要设置总部办公、商务，配套部分高端公寓、商业服务、文化休闲、公交换乘站等。在区域内设置1栋350米高的地标性建筑，形成总部商务区的地标性景观。同时，在北部商务区中间，规划开敞的中央休闲绿地，结合现状车辆厂旧址，保留部分车辆厂车间建筑及内部构造，对其进行内部功能置换，形成区域内富有历史记忆和城市特点的商务休闲空间。

南部金融服务区为自强路至裕华路区域，占地约为28公顷，主要设置金融服务、商务办公，配套商业、公寓、公交换乘站等设施。在区域内设置1栋330米高的地标性建筑，形成金融商务区的地标性景观。同时，在南部金融商务区的东南角，即裕华路与胜利大街相交处，设置两层入口平台与区域内部二层连廊相连接，沿胜利大街和裕华路的建筑通过内侧连廊串联，围合街区内部下沉广场，构建南部金融商务区的公共开放空间。

该负责人表示，这样，通过组织丰富有序的连廊、广场、休闲绿地、景观平台等公共空间，将商务办公区和历史文化区有机串联成整体空间。未来这里将打造成便捷高效、绿色开放、功能完备、文化内涵丰富的高品质中央商务区。（记者 宋钧）